De Vier Eiken creëert vakantiewoningen én natuur
Grenzend aan een adembenemend natuurgebied van Natuurmonumenten. Dat lezen we op de website van groepsaccommodatie ‘De Vier Eiken’ in Wapserveen. Eigenaar Steef van Biljouw wil ontwikkelingsruimte, kocht vier extra hectare landbouwgrond, en zocht vervolgens de natuurorganisaties op. “Door samen plannen te maken, kan je van elkaar leren en heb je de afstemming met de natuursector gelijk getackeld.”
Van Biljouws terrein ligt pal naast het Oosterzand, onderdeel van het Natura 2000-gebied Havelte Oost. Het terrein vlak naast dat natuurgebied omvormen tot recreatie, zou gezien de natuurregels en landschappelijke waarde onherroepelijk op verzet stuiten. Van Biljouw gooide het over een andere boeg. Samen met de RECRON, Natuurmonumenten, Natuur en Milieufederatie Drenthe en de gemeente Westerveld kwam hij er wél uit. Al ging dat niet van een leien dakje. “Het is een hele ingewikkelde materie, maar door goed overleg binnen de casestudie zijn we er uit gekomen.”
De oplossing waar alle partijen zich in kunnen vinden, luidt: bouw niet naar de natuur, maar zorg dat je de natuur naar je terrein haalt. “Drie van de vier hectare gaan we inrichten als nieuwe natuur. Het wordt heide en sluit naadloos aan bij de inrichtingsplannen van Natuurmonumenten. Voor de vakantiewoningen hebben we een architect in de hand genomen die ervaring heeft met het bouwen in een natuurlijke omgeving. De woningen worden mooi ingepast in het landschap.” Van Biljouw is positief over de gezamenlijke aanpak. “Het heeft het plan naar een hoger niveau getild.”
Het ontbreken van een ontwikkelingsperspectief bleek een probleem. “Voor het Oosterzand hadden de natuurbeheerders nog niet duidelijk voor ogen wat ze wilden. Toen dat wel het geval was, waren we er in een snel tempo uit.” Een garantie op het ontbreken van bezwaar- en beroepsprocedures is het proces niet, stelt Van Biljouw. Zo hoeft het proces niet automatisch te leiden tot snellere procedures bij de gemeente. “Dat ondervinden wij nu aan den lijve”, aldus Van Biljouw.
Meer informatie
Kijk op de website van De Vier Eiken